张颂文新剧刚开播，就收获一片差评
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、张颂留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，文新这个税负是大幅降低。12个月以上至24个月以内转售，剧刚税率为5%。
那房价稳了，开播对人口（流入）才有吸引力。同时，收获内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，差评李宇嘉表示，差评香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。
另外，张颂李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、文新留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
而自2016年10月以来，剧刚香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。
此外，开播李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。一方面，收获房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。
香港不像内地，差评不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。现在撤辣能将购买力释放出来，张颂无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。
三是，文新香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。同日，剧刚地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。
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